{"id":2415,"date":"2019-03-20T14:03:56","date_gmt":"2019-03-20T13:03:56","guid":{"rendered":"https:\/\/vincentthiebaut.fr\/?p=2415"},"modified":"2019-03-20T14:03:57","modified_gmt":"2019-03-20T13:03:57","slug":"haguenau-le-dispositif-denormandie-une-aide-fiscale-aux-bailleurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vincentthiebaut.fr\/Depute-Bas-Rhin-9eme\/haguenau-le-dispositif-denormandie-une-aide-fiscale-aux-bailleurs\/","title":{"rendered":"HAGUENAU – Le dispositif Denormandie : une aide fiscale aux bailleurs"},"content":{"rendered":"

HAGUENAU – Le dispositif Denormandie : une aide fiscale aux bailleurs<\/h1>\n

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Dispositif fiscal – Le Denormandie pour les bailleurs dans l’ancien.<\/h3>\n

Julien DENORMANDIE, ministre charg\u00e9 de la Ville et du Logement, a pr\u00e9sent\u00e9 aujourd\u2019hui la nouvelle incitation fiscale destin\u00e9e \u00e0 r\u00e9nover plus de logements pour les remettre sur le march\u00e9 locatif \u00e0 prix abordables.<\/p><\/blockquote>\n

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Dans nos territoires, de nombreuses petites et moyennes villes voient leurs centres se d\u00e9grader et se vider\u00a0: le gouvernement a pour objectif de recr\u00e9er et r\u00e9investir ces centres-villes, dans le prolongement du programme Action c\u0153ur de ville<\/a>.<\/p>\n

Concr\u00e8tement<\/strong>\u00a0: il s\u2019agit d\u2019une aide fiscale octroy\u00e9e \u00e0 des bailleurs qui r\u00e9novent significativement leur logements anciens avant de les mettre en location.<\/p>\n

C\u2019est une aide significative<\/strong>, pouvant aller jusque 21% de d\u00e9gr\u00e8vement d\u2019imp\u00f4ts calcul\u00e9 sur la totalit\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration immobili\u00e8re dans la limite de 300\u00a0000 euros.<\/p>\n

Cette aide fiscale<\/strong> vient compl\u00e9ter plusieurs dispositifs qui visent \u00e0 redynamiser les villes moyennes introduits par la loi Elan\u00a0: aides de l\u2019ANAH renforc\u00e9es, autorisations commerciales non syst\u00e9matiques, aide \u00e0 la r\u00e9habilitation de l\u2019habitat ancien et indigne, ma\u00eetrise fonci\u00e8re\u2026<\/p>\n

Le Denormandie dans l\u2019ancien<\/em><\/strong> r\u00e9pond \u00e0 un triple objectif\u00a0: faciliter l\u2019achat des logements anciens vacants en centre-ville\u00a0; r\u00e9habiliter les logements en effectuant des travaux d\u2019am\u00e9lioration de la performance \u00e9nerg\u00e9tique\u00a0; louer le logement \u00e0 un tarif abordable.<\/p>\n

C\u2019est une vraie avanc\u00e9e car la r\u00e9novation a trop souvent \u00e9t\u00e9 le parent pauvre des politiques du logement. Or, dans beaucoup de territoires, les logements sortent du march\u00e9 et deviennent vacants car ils se d\u00e9gradent, ne sont plus aux normes ou sont des passoires thermiques. Nous devons proposer \u00e0 nos concitoyens de pouvoir revenir habiter dans les centres et des logements de qualit\u00e9<\/strong>, et r\u00e9pondre aux enjeux d\u2019emploi, de mobilit\u00e9 et d\u2019environnement<\/p>\n

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\u00c0 qui s\u2019adresse le dispositif Denormandie\u00a0?<\/h3>\n

Le dispositif Denormandie s\u2019adresse aux bailleurs qui\u00a0:<\/p>\n